Homem decidindo compra de imóvel

Minha Casa Minha Vida ou Casa Verde e Amarela: quais são as diferenças?

Minha Casa Minha Vida ou Casa Verde e Amarela: você sabe quais são as diferenças entre o antigo e o novo programa habitacional do governo federal? Lançado em 2009, o Minha Casa Minha Vida surgiu com a finalidade de tornar a moradia mais acessível para diversas famílias brasileiras, auxiliando na conquista do sonho da casa própria. 

Mas recentemente o programa foi substituído pelo Casa Verde e Amarela que, lançado em agosto do ano passado, trata-se do novo programa habitacional do governo. Então, para te ajudar a saber o que foi alterado com a mudança dos programas, elencamos aqui as principais diferenças entre os dois. Nosso intuito é te informar e, se for o caso, te deixar mais perto da aquisição da sua casa própria. 

Minha Casa Minha Vida ou Casa Verde e Amarela: o que muda de um para o outro? 

O Casa Verde e Amarela divide seus beneficiários em três grupos e oferece juros mais baixos para moradores da região Norte e Nordeste. Além disso, já informando uma das principais diferenças do atual programa com relação ao programa anterior, o Casa Verde e Amarela não só propõe o financiamento de imóveis como também prevê ações relacionadas à reforma para melhorias da moradia e regularização fundiária. 

Sobre os grupos do atual programa, eles de dividem da seguinte forma:

Grupo 1

Renda: até R$ 2mil (ou até R$ 2.6mil para moradores das regiões Norte e Nordeste).

Juros: de 5% a 5.25% (não cotista do FGTS) e 4,5% a 4.75% (cotista) para moradores das regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste, e de 4.75% a 5% (não cotista) e 4.25% a 4.5% (cotista) para moradores das regiões Norte e Nordeste. 

Esse grupo corresponde a faixa 1,5 do programa Minha Casa Minha Vida. A faixa do programa anterior atendia uma renda até R$ 2.6 mil e possuía juros de 5% (não cotistas do FGTS) e 4.5% (cotistas).  

*A faixa 1 do Minha Casa Minha Vida, que não tinha juros e atendia famílias com renda até R$ 1.8 mil, não possui grupo correspondente no atual programa; ela foi pausada.

Grupo 2

Renda: até R$ 4 mil.

Juros: de 5.5% a 7% (não cotista do FGTS) e 5% a 6.5% (cotista) para moradores das regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste, e de 5.25% a 7% (não cotista) e 4.75% a 6.5% (cotista) para moradores das regiões Norte e Nordeste. 

Esse grupo corresponde a faixa 2 do programa Minha Casa Minha Vida. A faixa do programa anterior também atendia uma renda até R$ 4 mil e possuía juros de 5.5% a 7% (não cotistas do FGTS) e 5% a 6.5% (cotistas).  

Grupo 3

Renda: até R$7mil.

Juros: de 8.16% (não cotista do FGTS) e 7.66% (cotista) para moradores das regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste, e de 8.16% (não cotista) e 7.66% (cotista) para moradores das regiões Norte e Nordeste. 

Esse grupo corresponde a faixa 2 do programa Minha Casa Minha Vida. A faixa do programa anterior também atendia uma renda até R$7mil e possuía juros de 8.16% (não cotistas do FGTS) e 7.66% (cotistas).  

Sobre as solicitações de financiamento pelo programa, elas podem ser feitas tanto na Caixa Econômica Federal quanto nas construtoras. De acordo com o Governo Federal, o objetivo é que até 2022 o Casa Verde e Amarela atenda 1,2 milhão de famílias até o fim de 2022. 

Entendeu como o programa funciona? Esperamos que as informações acima prestadas tirem suas dúvidas sobre a nova forma de adquirir imóveis. Se quiser ficar por dentro de mais notícias sobre imóveis e mercado imobiliário é só continuar nos acompanhando por aqui.

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