Compra de imóvel: 4 dicas importantes para um bom negócio

A principal realização da vida de muita gente é a compra de um imóvel. Portanto, fazer um bom negócio não é apenas recomendado. Isso deve ser uma das principais coisas que o comprador deve ter em mente. 

Mas o que é preciso saber do imóvel para identificar a oportunidade? Se você não tem certeza, confira as cinco dicas que listamos para saber quando um imóvel é ou não um bom negócio. Confira!

É próximo de comodidades?

Se você está interessado em um imóvel que não fica bem localizado, próximo de conveniências e estabelecimentos comerciais, saiba que ignorar isso pode custar bastante no futuro. Acontece que a localização é um dos aspectos que mais valorizam o imóvel. Por isso, dedicar um tempo para conhecer os arredores de todos os imóveis que você se interessar é fundamental. 

Sendo assim, verifique se há supermercados próximos, bares, escolas, farmácias e outras conveniências. É importante que isso seja feito em diferentes horários do dia para ver se os arredores são calmos seguros ou barulhentos nos períodos em que você chega ou está em casa. 

Está em boas condições?

Se o imóvel em questão já está pronto, verifique o seu estado. Unidades em estoque podem custar menos e ser um excelente negócio, mas ter informações sobre a entrega do empreendimento é importante para saber há quanto tempo o imóvel está em desuso. 

Ademais, não só a unidade precisa ser observada: todo o complexo onde ela está inserida deve ser analisado para ter certeza da viabilidade de investir no local.

A compra de imóvel cabe no seu bolso?

Já pensou passar meses procurando por um imóvel, achar um que finalmente te agrada, começar a acertar os detalhes da compra e saber, no meio disso tudo, que não vai poder comprá-lo? Pois é. Isso acontece e precisa ser evitado. Afinal, a perda de tempo e dinheiro, em alguns casos, pode ser significativa. 

Logo, saber quanto você consegue financiar antes de fechar o negócio é uma das primeiras coisas a serem analisadas. Isso porque, com essa informação em mãos, você fará a busca com mais assertividade e comprará o imóvel em menos tempo. 

Então, para saber quanto você terá de crédito, faça simulações em seu banco e descubra quais condições de crédito e pagamento você terá quando achar o imóvel. 

É de uma construtora confiável?

Não menos importante do que as outras dicas é saber tudo sobre a construtora do imóvel, assim como da imobiliária que dará andamento à compra. Certifique-se de que todos os envolvidos são credenciados pelos órgãos competentes, além de checar a reputação no mercado. Dessa forma, você se previne de problemas no processo de compra. 

Uma boa forma de analisar profissionais e construtoras é pedindo indicações de amigos, mas verificar as informações das empresas na internet e ligar para tirar dúvidas pode ser ainda mais efetivo. 

O que você achou das dicas? Esperamos que com elas você consiga dar os primeiros passos para a realização do melhor negócio da sua vida. Se você gostou do artigo, não deixe de acompanhar tudo que dispomos aqui para você!